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欧博‘bo’亚洲官网开户网址(www.aLLbetgame.us):二手房贷难了!银行『xing』房『fang』贷审批〖pi〗“估价”仅为市‘shi’场价六成

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  “我看中的那套1100万元的屋子,银行最终可能会根据600万元的房价基数来放贷。”上海浦东的吕女士最近在置换二手房。她看中了一套屋子,已相近最后交纳首付款的环节。

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  由于是二套置换房,吕女士最高只可向银行申请到房价的三成贷款,即银行最高可批下180万元的按揭贷款。“这意味着,我的首付款就要高达900万元!”吕女士说。由于需要支付的首付款飙升,吕女士最先对置换设计犹豫不决。

  8月9日起,上海二手房申请房贷执行“三价就低”原则作为贷款申请房价尺度。由此,在新政下,许多设计购置二手房的买主与吕女士一样,最先处于张望阶段。

  现实上,在上海相继发出“核验价”“三价就低”的楼市调控弥补政策前后,针对二手房价钱调控,已在多个热门都会陆续睁开。

  继今年2月份深圳率先出台“二手房指导价”后,天下10余个都会纷纷跟进,出台类似的二手房参考价机制。8月最后一天,广州也宣布了二手房参考价机制,正式加入二手房加码调控阵营。

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