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“我看中的那套1100万元的屋子，银行最终可能会根据600万元的房价基数来放贷。”上海浦东的吕女士最近在置换二手房。她看中了一套屋子，已相近最后交纳首付款的环节。
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由于是二套置换房，吕女士最高只可向银行申请到房价的三成贷款，即银行最高可批下180万元的按揭贷款。“这意味着，我的首付款就要高达900万元！”吕女士说。由于需要支付的首付款飙升，吕女士最先对置换设计犹豫不决。
8月9日起，上海二手房申请房贷执行“三价就低”原则作为贷款申请房价尺度。由此，在新政下，许多设计购置二手房的买主与吕女士一样，最先处于张望阶段。
现实上，在上海相继发出“核验价”“三价就低”的楼市调控弥补政策前后，针对二手房价钱调控，已在多个热门都会陆续睁开。
继今年2月份深圳率先出台“二手房指导价”后，天下10余个都会纷纷跟进，出台类似的二手房参考价机制。8月最后一天，广州也宣布了二手房参考价机制，正式加入二手房加码调控阵营。
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评论列表 （24条）
2021-09-16 00:01:26
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2021-09-15 00:02:46
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